O Governo Municipal sancionou a Lei Complementar n\u00ba 278, de 13 de mar\u00e7o de 2026, que institui o Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o Predial Urbana (REPURB) no munic\u00edpio de Patroc\u00ednio. A iniciativa tem como objetivo permitir a regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es constru\u00eddas sem projeto aprovado ou em desacordo com a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, desde que atendam \u00e0s condi\u00e7\u00f5es m\u00ednimas de seguran\u00e7a, salubridade, acessibilidade e habitabilidade.<\/p>\n\n\n\n
O programa possibilita que propriet\u00e1rios ou possuidores de im\u00f3veis regularizem constru\u00e7\u00f5es conclu\u00eddas ou em fase de conclus\u00e3o at\u00e9 a data de publica\u00e7\u00e3o da lei. A execu\u00e7\u00e3o do REPURB ficar\u00e1 sob responsabilidade da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano, que realizar\u00e1 a an\u00e1lise t\u00e9cnica das edifica\u00e7\u00f5es, levantamento cadastral e procedimentos necess\u00e1rios para a regulariza\u00e7\u00e3o junto ao cadastro imobili\u00e1rio municipal.<\/p>\n\n\n\n
Entre as situa\u00e7\u00f5es pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o est\u00e3o ajustes relacionados a afastamentos, taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, coeficiente de aproveitamento, \u00e1reas de estacionamento, al\u00e9m de edifica\u00e7\u00f5es com mais de uma unidade no mesmo lote, desde que respeitadas as normas urban\u00edsticas e ambientais. A legisla\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m define casos em que a regulariza\u00e7\u00e3o n\u00e3o ser\u00e1 permitida, como constru\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de risco, \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o ambiental, \u00e1reas p\u00fablicas invadidas ou edifica\u00e7\u00f5es iniciadas ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o da lei.<\/p>\n\n\n\n
Para solicitar a regulariza\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 protocolar requerimento junto ao Protocolo Geral do Munic\u00edpio, apresentando documenta\u00e7\u00e3o como matr\u00edcula do im\u00f3vel ou comprova\u00e7\u00e3o de posse, projeto t\u00e9cnico elaborado por profissional habilitado e demais documentos exigidos pela legisla\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s an\u00e1lise e cumprimento das etapas previstas, a edifica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser inclu\u00edda no cadastro imobili\u00e1rio municipal.<\/p>\n\n\n\n
A lei tamb\u00e9m estabelece crit\u00e9rios para c\u00e1lculo das multas aplic\u00e1veis \u00e0s irregularidades e prev\u00ea descontos progressivos para pagamento \u00e0 vista at\u00e9 dezembro de 2026. Com a regulariza\u00e7\u00e3o, os im\u00f3veis passam a integrar oficialmente o cadastro municipal, ficando sujeitos \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o apenas a partir do exerc\u00edcio seguinte \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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